农村真的一户宅基地,农村宅基地一户能有几块宅基地
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2024 / 03 / 27
一个农村家庭在本村之内可以拥有一套或多套住宅住房。但是不管住房多少,总面积不能超过167平方米。只要住宅面积不超过规定,都会被视为一宅。但是现在很多农民的生活水平已经大幅提高。
根据《土地管理法》规定如下:农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地不得超过125平方米;使用其他土地不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,不得超过160平方米。
土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。
1、申请宅基地需要满足相关条件,如果不满足以下条件,不会批准的,要是满足条件,村里没有理由拒绝批复,可以向当地国土局反映。
2、如果是选址不符合规划,可另申请一处宅基地;如果是当地无宅基地可批了,那只能等当地有宅基地了再申请,甚至只能接受村民公寓式住宅了。
3、一户一宅通常是指农村宅基地,也就是说,一户家庭只能申请一处宅基地,不符合申请条件的不能进行申请,这也有利于保护耕地。一户:属于农村户口不一定能够申请宅基,还得需要常年住在农村的人才可以。
4、如果以农村户口在城里买房,但户口并没有迁出去,这种情况是不违反“一户一宅”的,依然可以继续使用原先在农村的房屋,享受宅基地的福利。
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